АСГМ признал, что у "Лата Трэк" нет права собственности на олимпийскую велодорогу

Право.ru
13 октября

Кира Корума объясняет, какие критерии предписано применять судам для разграничения объектов недвижимости и улучшений земельного участка.

В практике Верховного суда есть множество дел, где выработали подход, по которому дороги, площадки, замощения — это не объекты недвижимого имущества, а улучшения земельного участка. При этом такой подход не тиражируют, поскольку он не может быть формальным. ВС ориентирует суды на то, что в каждом конкретном случае нужно устанавливать:

  • как создали объект;
  • создали ли его именно как недвижимость в установленном порядке с получением необходимой разрешительной документации и соблюдением градостроительных норм и правил;
  • ввели ли его в эксплуатацию;
  • является ли он объектом капитального строительства.

Вероятно, в этом деле суд опирался на мнение экспертов, которые просто не заметили многочисленные документы, подтверждающие создание и ввод в эксплуатацию велодороги именно как спортивного объекта.

Читайте полностью в источнике

Последние новости